南陽吉久株式会社は、設立から70年以上にわたり培ってきた住宅設備機器および建築資材のノウハウを結集し、戸建賃貸住宅『CUSMO（カスモ）』の全国展開を加速させるため、パートナー募集を本格始動しました。
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【創業70年の革新】“覚悟不要”で挑む、次世代の戸建賃貸住宅ビジネス
代理店・フランチャイズ募集サイト「カケハシ」を活用し、土地活用や資産運用を提案する「CUSMO販売加盟店」および「取次店」を募ります。
「貸すも、住むも、カスタムも」をコンセプトに、初期投資を抑え、将来の変動リスクにも柔軟に対応できる画期的なビジネスモデルを展開します。
入居希望8割に対し供給わずか1.8%。巨大な需給ギャップが生むブルーオーシャン
現在、賃貸住宅市場において「戸建に住みたい」と考える入居者は約8割に達しているにもかかわらず、実際の市場供給数はわずか1.8％程度にとどまっています。
共同住宅の空室問題が深刻化する一方で、戸建賃貸は圧倒的な「売り手市場」であり、オーナー様にとっては入居者確保が容易な有望市場です。
しかし、多くの土地オーナー様は「最適な活用方法がわからない」「多額の初期投資への不安」といった課題を抱えています。
南陽吉久は、この需給ギャップとオーナー様の悩みを解消するため、リスクを最小限に抑えた『CUSMO』の普及が急務であると考えました。
建材商社の強みを活かした「ワンストップ」展開。加盟店もオーナーも勝てる仕組み
この度、当社は「カケハシ」を通じて、このブルーオーシャン市場を共に切り拓くパートナー企業・個人の募集を開始しました。
『CUSMO』は、資材仕入れから設計、建設、アフターフォローまでをワンストップでパッケージ化したサービスです。
パートナー様は、建材商社である当社の独自ネットワークを活かし、ハイクオリティな資材をローコストで仕入れることが可能です。
また、30坪からの狭小地や変形地でも建築可能なプランニング力と、本部による集客・送客支援（2023年度実績：1社平均2.1棟紹介）により、未経験からでも高収益事業を構築できます。
本部紹介案件の実績多数。高収益かつストック資産となる安定経営を実現
本ビジネスは、単なる建設請負にとどまらず、土地活用アドバイザーとしてオーナー様の資産形成に深く貢献できる点が強みです。
『CUSMO』は「覚悟不要」と銘打つ通り、将来的に賃貸から自宅用への転用、売却、分割相続などが容易であり、オーナー様の決断ハードルを劇的に下げています。
その結果、加盟店様にとっては成約率が高く、安定した利益確保が見込めるビジネスとなっています。
また、12年間加盟店解約ゼロという実績が示す通り、本部と加盟店がWin-Winの関係を築ける持続可能な収益モデルを確立しています。
「住まい」を「ヒト」に合わせる。柔軟な土地活用で地域社会を活性化
今後は「カケハシ」での出会いを起点に、全国の不動産・建設事業者様との連携を強化し、『CUSMO』のサービスエリアを拡大していきます。
『住まい』に合わせる必要なんてない。『ヒト』にあわせて、『住』まいが変化すればいい」という想いのもと、遊休地を有給地へと変え、地域の住環境向上に貢献します。
変化の激しい時代だからこそ、柔軟性と収益性を兼ね備えた本事業で、共に新しい市場を創造していきましょう。
企業概要
| 会社名 | 南陽吉久株式会社 |
| 所在地 | 富山県高岡市 |
| 代表者 | 亀山 英昭 |
| 設立 | 1953年 |
| 事業内容 | ・住宅設備機器および建築資材の販売、施 工管理 ・木材販売（国産材、北米材、欧州材、南 洋材など） ・構造プレカット材および耐震・制震部材 の販売 ・太陽光発電システム・蓄電池等環境商品 の販売施工 ・サッシ組立、施工、製材業 ・マンション・リノベーション事業など |
| カケハシ案件URL | https://www.kkhashi.com/matters/detail/367 |
